IA para imobiliárias que atende o lead e treina a equipe.
Dois agentes que resolvem os dois gargalos de quase toda imobiliária: lead que espera resposta e corretor que depende da gestora pra tirar dúvida.
Onde a IA paga o investimento numa imobiliária
Lead de imóvel esfria rápido. Quem pergunta de um apartamento no sábado à noite e só recebe resposta na segunda já conversou com outras três imobiliárias. E dentro da casa, a pessoa que mais sabe (a gestora, o diretor) passa o dia respondendo as mesmas perguntas da equipe.
A area next resolve as duas pontas com agentes de IA no WhatsApp, construídos com o material da própria imobiliária.
Agente de atendimento: responde na hora e passa pro corretor
Responde o lead em segundos, a qualquer hora. Entende de qual anúncio ou imóvel a pessoa veio (pelo código do imóvel na mensagem do site ou por mensagem própria de cada campanha), mostra opções parecidas, faz a pré-qualificação e entrega o contato pronto pro corretor certo, de venda ou de locação.
O agente não negocia e não entra em financiamento: a parte que depende de gente fica com gente. O que ele elimina é a espera.
- Resposta em segundos, inclusive à noite e no fim de semana
- Separa venda e locação, e cada campanha da sua
- Pré-qualificação: região, faixa de valor, prazo, forma de pagamento
- Passa pro corretor com um resumo da conversa
Agente da equipe: a gestora disponível pra todo mundo, o tempo todo
Um número de WhatsApp só da equipe. O corretor pergunta como faz um procedimento, qual documento pedir numa locação, qual a condição de um banco, e o agente responde com base nos materiais aprovados pela gestão: manual de atendimento, checklist de documentos, modelos de contrato e as conversas reais em que essas dúvidas já foram respondidas.
Quando a resposta depende de decisão (comissão, desconto, exceção), o agente não inventa: manda pra gestora um resumo da dúvida, ela responde, e o agente devolve pro corretor.
Como é a implantação
Seis semanas, em três etapas: coleta de material (semanas 1 e 2), montagem e testes internos (3 e 4), ajustes com a equipe e liberação (5 e 6). A gestora aprova o agente fazendo perguntas reais antes de ele ir pra equipe.
- O que a imobiliária entrega: lista da equipe, um número de WhatsApp, conversas exportadas, documentos internos e a planilha de financiamento
- Só os números autorizados falam com o agente da equipe
- Conversas não treinam modelo público de IA
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Do diagnóstico
ao sistema no ar.
Toda automação passa por um processo estruturado. Sem improviso, sem caixa-preta — do mapeamento da operação ao go-live monitorado.
Diagnóstico da operação
Semanas 1–2Mapeamos suas ferramentas, gargalos e o trabalho repetitivo que drena tempo. Antes de automatizar, a gente entende.
Desenho da solução
Semanas 3–4Definimos fluxos, agentes e integrações. Você aprova o escopo antes de qualquer linha — sem caixa-preta.
Construção
Semanas 5–6Montamos as automações, treinamos os agentes na sua base e conectamos suas ferramentas.
Testes em ambiente real
Semanas 7–8Rodamos com dados de verdade, medimos e ajustamos até funcionar liso. Nada sobe sem passar no teste.
Go-live monitorado
Semanas 9–10Tudo no ar, com alertas configurados pra avisar antes do problema acontecer.
Evolução contínua
ContínuoAcompanhamento e novas automações conforme a operação cresce. O sistema evolui com você.
Automação tem nome e história.
Do jornalismo ao tráfego pago, dos dados aos agentes de IA. Quem desenha as soluções da area next — em evolução desde 2015, hoje construindo agentes de IA com Claude.
Perguntas frequentes
Respondemos as perguntas mais frequentes. Para outras questões, fale direto pelo rafael@areaone.com.br.
Um agente de atendimento no WhatsApp começa em R$ 497 por mês. O projeto com os dois agentes (atendimento + equipe) tem implantação a partir de R$ 3.500 e mensal a partir de R$ 1.200, com hospedagem, IA, atualização da base e suporte. O valor final depende do volume de conversas e das integrações.
Não. Ele responde na hora, qualifica e passa pro corretor com o resumo da conversa. Negociação, visita e financiamento continuam com a equipe.
Sim. O agente roda num número de WhatsApp da imobiliária. Para o agente da equipe, o ideal é um número separado, só para uso interno.
Sim. Se o site já manda o código do imóvel na mensagem, o agente reconhece. Para campanhas, cada uma ganha uma mensagem de entrada própria, e o relatório separa as origens.
Seis semanas do início à liberação para a equipe, e pode ser menos se o material chegar completo nas duas primeiras semanas.
Só números autorizados acessam o agente da equipe, a leitura é restrita a conversas de trabalho e as conversas não são usadas para treinar modelos públicos de IA. Se o contrato acabar, os dados são devolvidos e apagados.
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